Vente, Donation,
Financement et Refinancement
Lors de l’acquisition d’une propriété, il est possible que vous ayez besoin d’un financement accordé par une institution financière. Si vous êtes déjà propriétaire, vous pourriez plutôt vouloir un refinancement hypothécaire, pour obtenir de meilleures conditions de prêt ou bien pour rénover votre propriété ou même pour consolider des dettes existantes.
Si vous êtes dans l’une de ces situations, l’étude CÔTÉ PELLETIER & OUELLET NOTAIRES INC. sera vous accompagné. Une fois le prêt accordé par votre institution financière, le notaire procédera notamment à l’examen de vos instructions hypothécaires, de votre certificat de localisation ainsi que des titres de votre propriété. Votre notaire s’assurera ainsi que vous respectiez toutes les conditions juridiques imposées par votre institution financière.
Informez-vous sur nos services et prenez rendez-vous avec le cabinet Côté Pelletier & Ouellet Notaires Inc. dès aujourd’hui!
Comment se déroule la procédure de refinancement?
Le cabinet Côté Pelletier & Ouellet Notaires Inc. vous accompagne pour évaluer l’option de refinancement à Rimouski qui convient le mieux à votre situation hypothécaire. À chaque étape, l’accompagnement notarial protège vos intérêts et assure la conformité et la validité des documents.
Le refinancement hypothécaire se déroule en étapes claires. D’abord, une analyse de votre situation financière actuelle est réalisée pour vérifier votre admissibilité. Vous contactez ensuite votre prêteur hypothécaire pour obtenir une offre de refinancement et compléter votre demande en fournissant les pièces requises. Le prêteur étudie votre dossier et, si tout est conforme aux exigences, vous propose une nouvelle offre possiblement plus avantageuse.
Les avantages du refinancement hypothécaire
Réduction du paiement mensuel avec un taux d'intérêt bas.
Prolongement de la durée du prêt et une meilleure gestion de vos dépenses mensuelles.
Consolidation de vos différentes dettes en un seul paiement.
Réduction du taux global d’intérêt avec pour conséquence une amélioration de votre situation financière.
Capital additionnel pour le développement de vos projets immobiliers et le financement de nouveaux investissements.
Remboursement rapide de la dette.
En plus d’une assistance pour le refinancement hypothécaire à Rimouski, les notaires qualifiés du cabinet Côté Pelletier & Ouellet Notaires Inc. sont à votre disposition pour la rédaction d’un mandat de protection et pour toute question concernant le droit familial.
Quel est le rôle du notaire dans une transaction d’hypothèque?
Les notaires de Côté Pelletier & Ouellet Notaires Inc., spécialistes en droit immobilier, ont acquis au fil des années des connaissances approfondies des dossiers d’hypothèque. Nous préparons les documents nécessaires, offrons l’encadrement juridique approprié et veillons au respect de la réglementation en vigueur. Un refinancement hypothécaire et une nouvelle hypothèque sont deux démarches distinctes à Rimouski. Notre équipe collabore avec vous à chaque étape dans un souci de transparence afin de protéger vos intérêts et d’assurer un déroulement efficace. Si vous optez pour la radiation d’hypothèque pour faciliter un refinancement à Rimouski, nous nous assurons que vos transactions sont réalisées dans le respect des règles applicables.
Les différents types de refinancement hypothécaire
La marge de crédit hypothécaire
La marge de crédit hypothécaire offre une grande souplesse de remboursement. Ce produit convient si vous souhaitez définir la fréquence et le mode de paiement. Le financement que vous obtenez avec la marge de crédit hypothécaire ne peut pas dépasser 65 % de la valeur de la propriété et la valeur nette de votre propriété doit être d’au moins 20 %.
L’hypothèque inversée
Cette option de refinancement hypothécaire est généralement proposée aux personnes âgées ou à la retraite, qui souhaitent transformer une portion de la valeur de leur propriété en liquidité pour gérer des imprévus ou mettre en place un investissement.
Le refinancement pour consolidation de dettes
Avec les crédits en tout genre et toutes les dettes contractées au quotidien pour les besoins personnels, le refinancement hypothécaire est un excellent moyen pour consolider vos dettes en un seul prêt. Le cumul de crédits affecte la fiabilité de votre dossier et réduit vos chances d’obtenir une aide financière auprès des institutions. À Rimouski, le refinancement pour consolidation de dettes réduit vos paiements à un seul prélèvement mensuel et simplifie la gestion de vos finances.